GIỚI THIỆU NHÀ XƯỞNG CHO THUÊ TẠI BÌNH THUẬN

I. TỔNG QUAN TỈNH BÌNH THUẬN

         Bình Thuận là tỉnh duyên hải cực Nam Trung Bộ, nằm trong khu vực chịu ảnh hưởng của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Trung tâm tỉnh là thành phố Phan Thiết nằm cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 200 km về phía nam, cách thành phố Nha Trang khoảng 250 km, cách thủ đô Hà Nội khoảng 1.518 km về phía bắc. Bình Thuận có biển dài 192 km kéo dài từ mũi Đá Chẹt giáp Cà Ná thuộc Ninh Thuận đến bãi bồi Bình Châu thuộc địa phận tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu.

Tỉnh Bình Thuận với tổng diện tích: 7.828 km² trong đó có chiều dài bờ biển: 192 km, diện tích vùng lãnh hải: 52.000 km²

Hành chính

Hiện nay Bình Thuận có 10 đơn vị hành chính và 127 xã, phường và thị trấn bao gồm:

•    Thành phố Phan Thiết: 14 phường và 4 xã

•    Thị xã La Gi: 5 phường và 4 xã

•    Huyện Tuy Phong: 2 thị trấn và 11 xã

•    Huyện Bắc Bình: 2 thị trấn và 16 xã

•    Huyện Hàm Thuận Bắc: 2 thị trấn và 15 xã

•    Huyện Hàm Thuận Nam: 1 thị trấn và 12 xã

•    Huyện Tánh Linh: 1 thị trấn và 13 xã

•    Huyện Hàm Tân: 2 thị trấn và 8 xã

•    Huyện Đức Linh: 2 thị trấn và 11 xã

•    Huyện đảo Phú Quý: 3 xã

    2.  GIỚI THIỆU TỐM TẮT DỰ ÁN

- Tên dự án: Khu nhà xưởng cho thuê Hàm Kiệm 1

- Chủ đầu tư: Cty CP Hoàng Quân Bình Thuận

-  Địa chỉ liên hệ: Số 198 Nguyễn Hội, Tp Phan Thiết, Bình Thuận

- Điện thoại: 02523 604 579 - 0984 884 209 - Mr. Trần Minh Pháp Giám Đốc KD.

3. THÔNG TIN CHUNG DỰ ÁN.

Nhằm hỗ trợ doanh nghiệp ổn định sản xuất và tối ưu chi phí. Khu công Hàm Kiệm 1 đã cho ra thị trường 2 sản phẩm cho thuê kho xưởng như sau: Nhà kho – xưởng đã xây sẵn hoặc nhà kho – xưởng xây theo yêu cầu của khách hàng, đối tác.

Kho xưởng cho thuê KCN Hàm Kiệm 1

Nhà xưởng tại KCN Hàm Kiệm 1 luôn đạt tiêu chuẩn, đầy đủ trang thiết bị tiện ích sẽ giúp các nhà đầu tư nâng cao lợi thế sản xuất. Hợp tác cùng KCN Hàm Kiệm 1 để được giá tốt và dịch vụ hỗ trợ tối đa.

Tổng quan về KCN Hàm Kiệm 1

Tổng diện tích toàn khu là 146 ha

Diện tích đất cho thuê xây dựng nhà máy là: 90ha

Diện tích xây dựng nhà phố 1 trệt 1 lầu cho công nhân làm việc tại KCN Hàm Kiệm 1 là: 13,5ha

Tổng diện tích đất xây dựng nhà kho – nhà xưởng là: 12ha

Mỗi nhà xưởng được đầu tư xây dựng nhằm mang đến hiệu quả tốt nhất cho doanh nghiệp sản xuất. Thông tin về sản phẩm có thể được tham khảo dưới đây:

Trong đó diện tích mỗi module là 5200m2 được chia thành nhiều module nhỏ với diện tích từ 1000m2 trở lên

Diện tích cho thuê linh hoạt từ 1000m2 trở lên, giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn phù hợp với nhu cầu và quy mô sản xuất.

Thiết kế đạt tiêu chuẩn xây dựng khu công nghiệp:

Nền bê tông dày 10cm, đá 1x2, M200

Đánh bóng, xử lý bề mặt nền và mài tạo phẳng

Khả năng chịu tải của sàn: 20 KN/m2

Mái lợp tole sóng công nghiệp dày 0.45mm

Cửa trời thông gió

Tiện ích đầy đủ sẵn sàng tiến hành sản xuất:

An ninh bảo vệ 24/7.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn quốc gia.

Cung cấp đầy đủ các tiện ích: điện, nước, thu gom và xử lý nước thải, v.v

Thiết kế hiện đại

Nhà kho – xưởng tại KCN Hàm Kiệm 1 phù hợp với các ngành nghề:

Với module xây dựng từ 1000m2, nhà xưởng  tại KCN Hàm Kiệm 1 có thể được sử dụng tốt với nhiều mô hình sản xuất. Trong đó, những ngành chính dự kiến thu hút là: cơ khí, công nghiệp phụ trợ ô tô, sản xuất và chế biến nông thủy sản xuất khẩu, sưởng may, xưởng giầy da…

Các tiện ích tại xưởng được đấu nối ngay sau quyết định hợp tác.

Chủ đầu tư sẽ hỗ trợ các thủ tục, xin cấp phép, chứng nhận đầu tư, hỗ trợ tuyển dụng tất cả được miễn phí dành cho nhà đầu tư.

Doanh nghiệp có thể nhanh chóng đi vào hoạt động sản xuất, tiết kiệm thời gian, chi phí ban đầu.

Những lợi thế của nhà kho – xưởng tại KCN Hàm Kiệm.

Nhà xưởng được thiết kế linh hoạt và chia nhỏ theo yêu cầu của khách hàng, đối tác.

Khu nhà xưởng nằm trong tổng thể của dự án KCN Hàm Kiệm 1 với 146ha và có khu nhà ở cho công nhân với hơn 1000 căn nhà phố 1 trệt 1 lầu.

Tọa lạc tại vị trí đắc địa

KCN Hàm Kiệm 1 kết nối giao thông với Trục chính là Tuyến đường sắt Bắc Nam và Quốc lộ 1A nối Bình Thuận với các tỉnh phía Bắc và Duyên hải Trung Bộ, với TP Hồ Chí Minh và các tỉnh phía Nam.

Cách Tp. Hồ Chí Minh 190 km (2,5  giờ đi xe ôtô)

Cách Tp. Phan Thiết về phía Nam 09 km.

 

Đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết  cách 4km kết nối KCN  Hàm Kiệm 1 với các tỉnh thành phía Nam và các tỉnh miền Trung.

Cách sân bay Phan Thiết 30km.

Cách nhà ga Bình Thuận 4km với tuyến đường sắt Bắc Nam.

Các Cảng Vĩnh Tân 100km, Cảng Cát Lái 120km.

Với vị trí đắc địa như trên sẽ giúp hoạt động sản xuất của các DN diễn ra thuận lợi, tiết kiệm chi phí vận tải.

Khu vực tích hợp đa dịch vụ, đa tiện ích

Chúng tôi đầu tư vào việc xây dựng khu công nghiệp đa chức năng nhằm mục đích phát triển bền vững. Đồng thời hỗ trợ các nhà đầu tư trong tất cả mọi vấn đề sản xuất kinh doanh. Hoạt động sản xuất của doanh nghiệp sẽ được đảm bảo tối đa nhờ hệ thống tiện ích nội khu:

Đường nội bộ rộng rãi. Đường chính 45m, đường nội bộ 24 – 35m, được trải thảm bêtông nhựa nóng và được thiết kế chịu tải trọng H30 theo tiêu chuẩn Việt Nam, thống chiếu sáng đạt tiêu chuẩn.

Hệ thống điện Nguồn 110/22KV, Công suất 2* 65 MVA

Hệ thống nước Có hai nhà máy nước: Nhà máy nước Phan Thiết có công suất 10.000 m³/ngày đêm và Nhà máy nước Ba Bàu có công suất 20.000 m³/ngày đêm. Hệ thống ống chính F 200mm – 300mm và ống nhánh F 150mm.

Nhà máy xử lý nước thải liên tục hoạt động có công suất nhà máy 6.000 m3/ngày đêm. Giai đoạn 1: 2.000 m3/ngày đêm. Đã đi vào hoạt động

Hệ thống Phòng cháy chữa cháy có các trụ nước PCCC cách nhau 150m, F 150mm

Bên cạnh đó, Chủ đầu tư KCN Hàm Kiệm 1 còn sẵn sàng hỗ trợ nhà đầu tư trong các dịch vụ dưới đây:

Các thủ tục cấp phép đầu tư được hỗ trợ miễn phí, toàn diện.

Hỗ trợ tuyển dụng lao động, tổ chức ngày hội việc làm, đăng tin tuyển dụng lên các phương tiện truyền thông.

Chính sách giá tốt cùng nhiều ưu đãi

Bên cạnh những lợi thế to lớn về địa điểm, giao thông, hạ tầng, KCN Hàm Kiệm 1 có cơ chế giá cực tốt nếu quý Doanh nghiệp thuê nhà xưởng với diện tích lớn.

Những ưu đãi về thuế thu nhập Doanh nghiệp khi đầu tư tại KCN Hàm Kiệm 1 cho các nhà đầu tư:

Khi các DN thành lập mới tại KCN Hàm Kiệm 1 sẽ được hưởng thế ưu đãi trong 10 năm với thế suất 17%/năm, miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 100% trong 2 năm khi doanh nghiệp có doanh thu chịu thuế, giảm 50% số thuế thu nhập phải nộp trong 4 năm.

 Chủ đầu tư: Công ty CP Hoàng Quân Bình Thuận

Địa chỉ: 198 Nguyễn Hội, Tp Phan Thiết, Bình Thuận

Điện thoại: 02523 604 579– 0984 884 209

Web: khucongnghiepbinhthuan.com – Email: phapkhucongnghiep@gmail.com

BÀN GIAO 132 CĂN NHÀ Ở XÃ HỘI KHU CÔNG NGHIỆP HÀM KIỆM I

Giai đoạn I dự án Nhà ở xã hội Khu Công nghiệp Hàm Kiệm I tại huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận vừa được hoàn tất với 132 căn bàn giao.

Đây là dự án nhà ở xã hội (NOXH) lớn nhất tại Bình Thuận dành cho công nhân, chuyên gia đang làm việc tại KCN Hàm Kiệm I, cán bộ công nhân viên (CBCNV) hưởng lương từ ngân sách, lực lượng vũ trang, giáo viên và người dân thu nhập thấp chưa sở hữu nhà ở trên địa bàn tỉnh Bình Thuận.

Dự án NOXH Khu CN Hàm Kiệm I hội tụ và thừa hưởng tất cả những tiện ích hiện hữu của hệ thống hạ tầng kinh tế - xã hội ổn định trong khu vực. Toạ lạc trên Quốc lộ 1A và đường sắt Bắc Nam, cách đường cao tốc Bắc - Nam (tuyến Dầu Giây - Phan Thiết và tuyến Phan Thiết - Nha Trang) 2km, cách ga Bình Thuận 5km, liền kề thành phố biển Phan Thiết 9km, cách sân bay Phan Thiết 30km, cách Cảng Cái Mép 90km, cách TP.HCM 180km, từ đây, người dân có thể dễ dàng di chuyển đến những khu vực lân cận với địa thế trung tâm giao thương kinh tế liên vùng. 

Ngoài ra UBND tỉnh Bình Thuận vừa có quyết định điều chỉnh quy hoạch mở rộng TP Phan Thiết về các xã lân cận, trong đó xã Hàm Mỹ sẽ được sát nhập vào Tp. Phan Thiết, tuyến đường Hàm Kiệm – Tiến Thành sẽ được mở rộng 39m kết nối từ cao tốc xuống biển Tiến Thành. 

Với những lợi thế to lớn về mặt quy hoạch cơ sở hạ tầng này sẽ tạo đà cho sự phát triển vượt bậc trong kinh tế cũng như giá trị bất động sản phía Nam Phan Thiết tăng trưởng mạnh trong thời gian trung hạn sắp tới.

Dự án được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 13,5 hecta, tổng vốn đầu tư 900 tỷ đồng, với 955 căn nhà liên kế 1 trệt 1 lầu gồm 2 loại diện tích từ 78m2 – 88m2 và hơn 200 căn hộ chung cư, do Công ty Cổ phần Hoàng Quân Bình Thuận làm chủ đầu tư, được triển khai bởi các đơn vị uy tín chuyên nghiệp như: Thiết kế bởi công ty Cổ phần Việt Kiến Trúc, thi công bởi công ty Cổ phần Xây dựng & Kinh doanh Nhà Bình Thuận, vận hành bởi công ty TNHH Quản lý Bất động sản Victoria.

Nhằm phục vụ tối đa nhu cầu sinh hoạt tại chỗ của cư dân, Công ty Cổ Phần Hoàng Quân Bình Thuận chú trọng phát triển các tiện ích nội khu như: trung tâm thương mại Nam Phan Thiết, nhà trẻ, công viên cây xanh, hồ cảnh quan, hồ bơi, trung tâm thể dục thể thao, khu sinh hoạt cộng đồng, cafe, nhà hàng... ngay trong NOXH KCN Hàm Kiệm I.

Bên cạnh đó, cư dân còn có cơ hội tiếp cận đầy đủ các dịch vụ thương mại, du lịch, chăm sóc y tế, phát triển giáo dục trong khu vực như: Trung tâm y tế Phan Thiết, Biển Phan Thiết, Trường Đại học Phan Thiết, Khu du lịch biển Kê Gà, Khu du lịch Tháp Posanư, Lotte Mart…

Tại lễ khánh thành bàn giao 132 căn hộ của dự án thuộc giai đoạn I mới đây, Công ty Cổ Phần Hoàng Quân Bình Thuận chính thức ký kết hợp tác với công ty TNHH Quản lý BĐS Victoria để nâng cao chất lượng dịch vụ quản lý vận hành cho dự án thông qua việc cung cấp các trang thiết bị và dịch vụ để phục vụ tối đa nhu cầu của cư dân khi sinh sống tại đây.

Chủ đầu tư cũng dự kiến sẽ đẩy mạnh công tác xây dựng và bàn giao đúng tiến độ giai đoạn 2 với 267 căn vào quý III/2020 và giai đoạn 3 với 273 căn vào quý II/2021 và hoàn thành toàn bộ dự án vào năm 2022, hướng đến mục tiêu sớm ổn định đời sống cho khoản hơn 4000 lao động đang làm việc tại Khu Công Nghiệp Hàm Kiệm I, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận.

Tiếp nối chuỗi sự kiện, Công ty Cổ Phần Hoàng Quân Bình Thuận tiến hành khởi công xây dựng Trung Tâm Thương mại Nam Phan Thiết với mục tiêu đáp ứng nhu cầu mua sắm và cung ứng sản phẩm đa vùng miền phục vụ cho cư dân tại dự án và trong khu vực. Trung tâm Thương Mại Nam Phan Thiết được xây dựng trên tổng diện tích 5400m2, với mật độ xây dựng 40%, bao gồm 64 kiot và 144 sạp thương mại, dự kiến chính thức đi vào hoạt động quý IV/2020.

Với tinh thần trách nhiệm với cộng đồng, cụ thể là trách nhiệm đối với cư dân sinh sống tại KCN Hàm Kiệm I, trong dịp này Quỹ khuyến học Hoàng Quân Bình Thuận đã trao tặng 100 triệu đồng cho các con em cư dân sinh sống tại 2 xã Hàm Mỹ và Hàm Kiệm nhằm khuyến khích tinh thần nỗ lực vươn lên của các học sinh trên con đường chinh phục tri thức.

Dự án Nhà ở xã hội Khu công nghiệm Hàm Kiệm I - Hình ảnh thực tế

Khu công nghiệp Hàm Kiệm I được UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tại các quyết định số 3427/QĐ-UBND ngày 27/12/2006 và quyết định số 692/QĐ-UBND ngày 10/3/2009. Trên cơ sở đó, Công ty Cổ Phần Hoàng Quân Bình Thuận đã đầu tư cơ sở hạ tầng đảm bảo đủ điều kiện để các dự án hoạt động và thu hút đầu tư.

KCN Hàm Kiệm I có diện tích 132,67 ha được quy hoạch và đầu tư đồng bộ về hạ tầng; có nhiều lợi thế cạnh tranh: nằm trong khu vực có nguồn lao động dồi dào, nguồn tài nguyên phong phú. Các doanh nghiệp đầu tư vào KCN được hưởng ưu đãi theo luật định.

Hiện nay, tỷ lệ lấp đầy toàn khu đạt khoản 50% với khoản 4.000 lao động đang làm việc tại các công ty,  cụ thể một số đối tác đang hoạt động hiệu quả trong KCN như Công ty Cổ phần Thực Phẩm Hồng Phú, Công ty Thanh Long Việt, Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Bảo Linh, Công ty CP XD Công trình 3, Công ty TNHH SX TM Hiếu Tiên, Công ty TNHH Fine Fruit ASIA, Công ty TNHH Đại Đồng Hòa, Công ty Yulamei, Công ty Nhất Kiến, Công ty Aroma, Chuỗi Bách Hoá Xanh…

Với vị trí địa lý thuận lợi về giao thông, kèm theo quỹ đất sạch đã được quy hoạch khoa học trong khu công nghiệp rộng lớn, KCN Hàm Kiệm I được kỳ vọng điểm đến lý tưởng, thu hút các doanh nghiệp trong nước và quốc tế có nhu cầu sử dụng đất xây dựng nhà máy sản xuất trong các lĩnh vực sản xuất và phát triển công nghệ sinh hóa học, kĩ thuật xây dựng, dịch vụ thương mại...  đặc biệt là các doanh nghiệp đến các quốc gia trên thế giới.

KHÁNH THÀNH CỤM NHÀ Ở XÃ HỘI VÀ KHỞI CÔNG TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI TẠI KCN HÀM KIỆM I, BÌNH THUẬN

Công ty Hoàng Quân Bình Thuận, một thành viên của Công ty Địa ốc Hoàng Quân, vừa khánh thành giai đoạn 1 dự án nhà ở xã hội Khu công nghiệp (KCN) Hàm Kiệm I, Phan Thiết, Bình Thuận với 132 căn liên kế. Theo kế hoạch, giai đoạn 2 gồm 267 căn sẽ được bàn giao trong quý III và giai đoạn 3 đang được xây dựng hạ tầng, thi công phần móng, dự kiến giao nhà trong quý II/2021.

Cụm nhà ở xã hội KCN Hàm Kiệm I có tổng diện tích 13,5 ha với vốn đầu tư hơn 900 tỷ đồng. Dự án có tổng số 955 căn nhà liên kế và hơn 200 căn hộ chung cư, được tỉnh Bình Thuận giao quyết định chủ trương đầu tư tháng 8/2019. 

Cùng với lễ khánh thành, Hoàng Quân Bình Thuận cũng khởi công xây dựng trung tâm thương mại Nam Phan Thiết trên tổng diện tích 5.400 m2, với mật độ xây dựng 40%, bao gồm 64 kiot và 144 sạp thương mại, dự kiến chính thức đi vào hoạt động quý IV. Dự án được cấp phép xây dựng từ đầu năm nay.

Cả 2 dự án nhà ở xã hội và trung tâm thương mại đều là hợp phần trong Quy hoạch tổng thể của KCN Hàm Kiệm I, huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận. Dự án có tổng diện tích 146 ha, thuận lợi về giao thông khi nằm cạnh Quốc lộ 1A và đường sắt Bắc Nam, cách đường cao tốc Bắc - Nam (tuyến Dầu Giây - Phan Thiết và tuyến Phan Thiết - Nha Trang) 2 km, cách ga Bình Thuận 5 km, cách TP Phan Thiết 9 km, sân bay Phan Thiết 30 km, cách Cảng Cái Mép 90 km, cách TP HCM 180 km...

Vị trí KCN Hàm Kiệm I. Nguồn: Hoàng Quân.

Dự án đã được đầu tư cơ sở hạ tầng đảm bảo đủ điều kiện để các dự án hoạt động và thu hút đầu tư. Theo Hoàng Quân, hiện nay, tỷ lệ lấp đầy toàn khu đạt khoản 50% với khoảng 4.000 lao động đang làm việc. 

Phát triển khu công nghiệp cho thuê là một trong những định hướng chiến lược của Hoàng Quân trong vài năm trở lại đây, bên cạnh việc xây dựng nhà ở xã hội. Ngoài KCN Hàm Kiệm I, Hoàng Quân còn có dự án KCN Bình Minh tại Vĩnh Long, diện tích 162 ha bao gồm khu công nghiệp, khu cảng và khu dân cư dịch vụ